財形住宅融資入門 ※文字サイズ変更できます

建物の構造ごとの条件は?


財形住宅融資が利用できる新築マンションの条件は?

以下の条件を満たしたマンションです。

■専有面積が40u以上280u以下のマンションであること。
■建築基準法などに適合したマンションであること。
■申込日前2年以内に建てられ、人が住んだことがないマンションであること。

財形住宅融資が利用できる建売住宅の条件は?

以下の条件を満たした住宅です。

■木造住宅の場合は、一戸建てか連続建ての住宅であること。
■床面積(専有面積)は70u以上280u以下の住宅であること。
■建築基準法などに適合した住宅であること。
■申込日前2年以内に建てられ、人が住んだことがない住宅であること。

財形住宅融資が利用できる中古マンションの条件は?

以下の条件を満たしたマンションです。

■専有面積が40u以上※280u以下であること。
※リ・ユースプラスマンションは50u以上です。

■「中古マンションらくらくフラット35」の「適合証明書が省略できる中古マンション」であることが確認されているマンションであること。

財形住宅融資が利用できる中古住宅の条件は?

以下の条件を満たした住宅です。

■敷地面積が100u以上の住宅であること。
■住宅の床面積が40u以上※280u以下である住宅であること。
※リ・ユースプラス住宅は70u以上です。

■「適合証明書・確認書」でリ・ユース住宅などに適合することが証明・確認されている住宅であること。

関連トピック
財形住宅融資の住宅の条件はどうなっていますか?

住宅の構造によって次のようになっています。

▽建売住宅と新築マンション
■新築マンションの場合は、専有面積が40u以上280u以下の住宅。
■建売住宅の場合は、床面積(専有面積)が70u以上280u以下で木造住宅は一戸建てか連続建ての住宅。
■建築基準法などに適合した住宅
■申込日前2年以内に建てられたか、申込日後に完成予定の住宅
■人が住んだことのない住宅

▽中古住宅と中古マンション
■中古マンションの場合は、専有面積が40u以上(リ・ユースプラスマンションは50u以上)280u以下の住宅。
■中古住宅の場合は、住宅の床面積が40u以上(リ・ユースプラス住宅は70u以上)280u以下の住宅。また、敷地面積は100u以上の住宅。
■「リ・ユース住宅適合証明書」などにより適合することが認められている住宅。

財形住宅融資の返済期間はどうなっていますか?

財形住宅融資の最長返済期間は、住宅の構造により10〜35年となっています。また、返済年数は1年刻みで選ぶことができます。

財形住宅融資の融資額はどれくらいですか?

財形住宅融資の融資限度額は、財形貯蓄の残高で決まります。

具体的には、 財形貯蓄残高の10倍と購入価格の80%とを比べてどちらか小さい方の額になり、最高で4,000万円までとなっています。

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