財形住宅融資の金利というのは、5年ごとに見直しが行われる5年固定金利型です。

よって、返済額は5年ごとに変わることになります。

財形住宅融資の金利水準は、一般的な民間の固定金利型より有利になっているのですが、実際に返済額が見直される場合にも、返済額が急に増加しないように、旧返済額の1.5倍を超えないような配慮がなされています。

ただし、金利が上昇して旧返済額の1.5倍以上になるような場合には、超えた分の元金を加えて、次回以降に繰延べて支払うことになりますので注意してください。

申込窓口が住宅金融支援機構の人の収入基準は、フラット35と同じです。つまり、月収が毎月返済額の4倍以上なければなりません。

融資額の限度については、財形貯蓄残高の10倍か購入価格の80％のうちのいずれか少ない方の金額になります。

ちなみに、財形住宅融資は、返済期間中ずっと固定金利のフラット35と併用することで安心感を高めることができます。この場合には、建設・購入費の最大100％まで借りることができます。

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