財形住宅融資入門 ※文字サイズ変更できます

財形住宅貯蓄の概要は?


財形住宅貯蓄を利用できる人はどのような人ですか?

財形住宅貯蓄を利用できるのは、事業主に「給与所得の扶養控除等申告書」を提出している55歳未満のサラリーマンです。

利用に当たっては、1人1契約になっていますのでご注意下さい。

財形住宅貯蓄の利息の非課税限度額はいくらまでですか?

財形住宅貯蓄の利息の非課税限度額は、元本550万円までです。ただし、保険型の場合は、払込保険料等の累計が550万円までとなっています。

よって、それを超えるの金額については、通常どおり利息に対して20%の税金が課されることになります。

財形住宅貯蓄の積立期間はどれくらいですか?

財形住宅貯蓄の積立期間は、定期的に5年以上となっています。

財形住宅貯蓄を取り扱っている金融機関はどこになるのですか?

財形住宅貯蓄の取扱金融機関は、銀行、信用金庫、信託銀行、証券会社、郵便局、生命保険会社、損害保険会社などです。

関連トピック
財形住宅融資の金利はどうなっているのですか?

財形住宅融資の金利というのは、5年ごとに見直しが行われる5年固定金利型です。よって、返済額は5年ごとに変わることになります。

財形住宅融資の金利水準は、一般的な民間の固定金利型より有利になっているのですが、実際に返済額が見直される場合にも、返済額が急に増加しないように、旧返済額の1.5倍を超えないような配慮がなされています。

ただし、金利が上昇して旧返済額の1.5倍以上になるような場合には、超えた分の元金を加えて、次回以降に繰延べて支払うことになりますので注意してください。

財形住宅融資の収入基準はどうなっているのですか?

申込窓口が住宅金融支援機構の人の収入基準は、フラット35と同じです。つまり、月収が毎月返済額の4倍以上なければなりません。

融資額の限度については、財形貯蓄残高の10倍か購入価格の80%のうちのいずれか少ない方の金額になります。

ちなみに、財形住宅融資は、返済期間中ずっと固定金利のフラット35と併用することで安心感を高めることができます。この場合には、建設・購入費の最大100%まで借りることができます。

財形住宅融資の利用者の条件は?
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